COMUNA

ESQUEMA DE MANEJO

REGIÓN

SECTOR

MACROZONA

TIPOLOGÍA

Navidad, Litueche, Pichilemu, Paredones

1

VI

Secano costero

4

5

Navidad, Litueche, Pichilemu, Paredones

1

VI

Secano costero

4

5

La Estrella, Marchihue, Peralillo, Pumanque, Lolol, Chépica

VI

Secano interior

4

4

Hualañe, Rauco, Sagrada Familia, Curepto, Pencahue, San Javier, Cauquenes

1

VII

Secano interior

4

7

Vichuquén, Licantén, Constitución, Chanco, Pelluhue

1

VII

Secano costero

5

6

Ninhue, Yumbel, Laja, Nacimiento

1

VIII

Secano interior

4

8

Quirihue, Quillón

1

VIII

Secano interior

5

8

Cobquecura, Treguaco, Coelemu, Tomé, Penco, Coronel, Lota

1

VIII

Secano costero N.

5

6

Arauco, Curanilahue, Lebu, Los Alamos, Cañete, Contulmo, Tirúa

VIII

Secano costero S.

5

9

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

203,028

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

40,606

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

682,841

100 m3/ha cosecha, carguío y flete; poda a 6 m

800,000

Venta de trozas para leña o virutilla

5

0

46,633

75 % subsidio forestal por raleo y poda

1-10

35,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-10

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

$120,494

$259,372

$433,928

$653,871

BENEFICIO/COSTO

$1.06

TIR

14%

ANUALIDADES

$21,326

$42,212

$64,668

$88,840

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

$298,357

$470,553

$686,004

$956,395

BENEFICIO/COSTO

$1.16

TIR

17%

ANUALIDADES

$52,805

$76,580

$102,235

$129,943

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($57,369)

$48,191

$181,852

$351,346

BENEFICIO/COSTO

$0.97

TIR

11%

ANUALIDADES

($10,153)

$7,843

$27,101

$47,737

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

$53,758

$191,422

$364,721

$583,357

BENEFICIO/COSTO

$1.03

TIR

13%

ANUALIDADES

$9,514

$31,153

$54,354

$79,260

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$231,621

$402,604

$616,796

$885,882

BENEFICIO/COSTO

$1.12

TIR

16%

ANUALIDADES

$40,993

$65,522

$91,921

$120,363

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($124,105)

($19,759)

$112,645

$280,833

BENEFICIO/COSTO

$0.94

TIR

10%

ANUALIDADES

($21,965)

($3,216)

$16,787

$38,156

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

$187,230

$327,321

$503,136

$724,384

BENEFICIO/COSTO

$1.10

TIR

16%

ANUALIDADES

$33,137

$53,270

$74,982

$98,421

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$365,093

$538,502

$755,212

$1,026,909

BENEFICIO/COSTO

$1.20

TIR

19%

ANUALIDADES

$64,616

$87,639

$112,549

$139,524

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$9,367

$116,140

$251,060

$421,860

BENEFICIO/COSTO

$1.01

TIR

12%

ANUALIDADES

$1,658

$18,901

$37,415

$57,317

TASA

12%

10%

8%

6%

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

227,250

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

45,450

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

10,341

Poda a 6 m

0

1-12

35,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-12

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

($16,632)

$104,703

$264,766

$476,209

BENEFICIO/COSTO

$0.99

TIR

12%

ANUALIDADES

($2,801)

$16,120

$37,087

$60,380

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

$88,971

$238,180

$434,201

$692,250

BENEFICIO/COSTO

$1.07

TIR

14%

ANUALIDADES

$14,984

$36,671

$60,821

$87,772

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($122,236)

($28,775)

$95,330

$260,168

BENEFICIO/COSTO

$0.90

TIR

9%

ANUALIDADES

($20,586)

($4,430)

$13,354

$32,987

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($73,606)

$46,693

$205,682

$416,010

BENEFICIO/COSTO

$0.95

TIR

11%

ANUALIDADES

($12,396)

$7,189

$28,811

$52,747

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$31,998

$180,170

$375,117

$632,051

BENEFICIO/COSTO

$1.02

TIR

13%

ANUALIDADES

$5,389

$27,740

$52,545

$80,140

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($179,209)

($86,784)

$36,247

$199,969

BENEFICIO/COSTO

$0.87

TIR

9%

ANUALIDADES

($30,182)

($13,362)

$5,077

$25,355

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

$40,341

$162,712

$323,849

$536,407

BENEFICIO/COSTO

$1.03

TIR

13%

ANUALIDADES

$6,794

$25,052

$45,364

$68,013

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$145,945

$296,189

$493,285

$752,448

BENEFICIO/COSTO

$1.12

TIR

15%

ANUALIDADES

$24,579

$45,602

$69,097

$95,405

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($65,262)

$29,235

$154,414

$320,366

BENEFICIO/COSTO

$0.95

TIR

11%

ANUALIDADES

($10,991)

$4,501

$21,630

$40,620

TASA

12%

10%

8%

6%

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

227,250

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

45,450

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

10,341

Poda a 6 m

0

5

12,732

Poda a 7,5 - 8 m

0

1-12

42,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-12

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

$24,760

$163,915

$347,594

$590,375

BENEFICIO/COSTO

$1.02

TIR

12%

ANUALIDADES

$3,997

$24,057

$46,124

$70,418

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

$139,164

$308,516

$531,149

$824,420

BENEFICIO/COSTO

$1.10

TIR

14%

ANUALIDADES

$22,466

$45,279

$70,481

$98,334

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($89,644)

$19,315

$164,040

$356,331

BENEFICIO/COSTO

$0.93

TIR

10%

ANUALIDADES

($14,472)

$2,835

$21,767

$42,502

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($32,358)

$105,759

$288,361

$530,024

BENEFICIO/COSTO

$0.98

TIR

11%

ANUALIDADES

($5,224)

$15,521

$38,264

$63,220

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$82,046

$250,359

$471,916

$764,068

BENEFICIO/COSTO

$1.06

TIR

13%

ANUALIDADES

$13,245

$36,744

$62,621

$91,136

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($146,762)

($38,842)

$104,806

$295,979

BENEFICIO/COSTO

$0.89

TIR

9%

ANUALIDADES

($23,693)

($5,701)

$13,907

$35,304

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

$81,878

$222,072

$406,828

$650,726

BENEFICIO/COSTO

$1.06

TIR

13%

ANUALIDADES

$13,218

$32,592

$53,984

$77,617

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

$196,282

$366,673

$590,383

$884,771

BENEFICIO/COSTO

$1.15

TIR

15%

ANUALIDADES

$31,687

$53,814

$78,341

$105,533

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($32,526)

$77,472

$223,273

$416,682

BENEFICIO/COSTO

$0.97

TIR

11%

ANUALIDADES

($5,251)

$11,370

$29,627

$49,701

TASA

12%

10%

8%

6%

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

195,285

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

39,057

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

10,341

Poda a 6 m

0

6

672,500

100 m3/ha cosecha, carguío y flete

800,000

Venta de trozas para leña o virutilla

7

0

46,633

75 % subsidio forestal por raleo y poda

1-14

42,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-14

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

($275,870)

($146,125)

$32,679

$278,991

BENEFICIO/COSTO

$0.84

TIR

8%

ANUALIDADES

($41,621)

($19,836)

$3,964

$30,015

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($148,481)

$14,432

$236,726

$540,494

BENEFICIO/COSTO

$0.92

TIR

10%

ANUALIDADES

($22,401)

$1,959

$28,714

$58,149

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($403,260)

($306,682)

($171,369)

$17,487

BENEFICIO/COSTO

$0.77

TIR

6%

ANUALIDADES

($60,840)

($41,631)

($20,787)

$1,881

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($353,489)

($225,155)

($47,815)

$196,978

BENEFICIO/COSTO

$0.81

TIR

8%

ANUALIDADES

($53,331)

($30,564)

($5,800)

$21,192

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($226,099)

($64,598)

$156,233

$458,482

BENEFICIO/COSTO

$0.88

TIR

9%

ANUALIDADES

($34,112)

($8,769)

$18,951

$49,326

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($480,879)

($385,712)

($251,863)

($64,525)

BENEFICIO/COSTO

$0.74

TIR

5%

ANUALIDADES

($72,551)

($52,359)

($30,550)

($6,942)

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($198,252)

($67,095)

$113,172

$361,003

BENEFICIO/COSTO

$0.88

TIR

9%

ANUALIDADES

($29,911)

($9,108)

$13,727

$38,838

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($70,862)

$93,462

$317,220

$622,506

BENEFICIO/COSTO

$0.96

TIR

11%

ANUALIDADES

($10,691)

$12,687

$38,478

$66,972

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($325,642)

($227,653)

($90,876)

$99,499

BENEFICIO/COSTO

$0.81

TIR

7%

ANUALIDADES

($49,130)

($30,903)

($11,023)

$10,705

TASA

12%

10%

8%

6%

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

227,250

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

45,450

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

10,341

Poda a 6 m

0

5

12,732

Poda a 7,5 - 8 m

0

1-16

42,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-16

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

($302,284)

($216,549)

($89,858)

$96,013

BENEFICIO/COSTO

$0.74

TIR

7%

ANUALIDADES

($44,383)

($28,471)

($10,498)

$9,886

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($235,171)

($125,383)

$34,682

$267,138

BENEFICIO/COSTO

$0.80

TIR

8%

ANUALIDADES

($34,529)

($16,485)

$4,052

$27,505

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($369,397)

($307,716)

($214,398)

($75,112)

BENEFICIO/COSTO

$0.69

TIR

5%

ANUALIDADES

($54,236)

($40,457)

($25,048)

($7,734)

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($359,729)

($275,038)

($149,431)

$35,317

BENEFICIO/COSTO

$0.71

TIR

6%

ANUALIDADES

($52,817)

($36,160)

($17,458)

$3,636

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($292,616)

($183,872)

($24,891)

$206,441

BENEFICIO/COSTO

$0.76

TIR

8%

ANUALIDADES

($42,963)

($24,174)

($2,908)

$21,256

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($426,842)

($366,205)

($273,970)

($135,808)

BENEFICIO/COSTO

$0.66

TIR

5%

ANUALIDADES

($62,671)

($48,146)

($32,008)

($13,983)

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($244,840)

($158,060)

($30,286)

$156,709

BENEFICIO/COSTO

$0.78

TIR

8%

ANUALIDADES

($35,948)

($20,781)

($3,538)

$16,135

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($177,727)

($66,894)

$94,254

$327,834

BENEFICIO/COSTO

$0.84

TIR

9%

ANUALIDADES

($26,095)

($8,795)

$11,012

$33,755

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($311,953)

($249,227)

($154,826)

($14,416)

BENEFICIO/COSTO

$0.72

TIR

6%

ANUALIDADES

($45,802)

($32,767)

($18,088)

($1,484)

TASA

12%

10%

8%

6%

AÑO

COSTOS

ACTIVIDAD

INGRESOS

ACTIVIDAD

1

2,502

Poda a 1,5 m

227,250

75 % subsidio forestal de establecimiento

2

3,475

Poda a 2 m

0

3

7,589

Poda a 4 m

45,450

15 % subsidio forestal de establecimiento

4

10,341

Poda a 6 m

0

5

12,732

Poda a 7,5 - 8 m

0

1-16

42,000

Riego estival (7 meses una vez al mes)

0

1-16

2,000

Administración

0

Cosecha, carguío y flete

20 % trozas para leña y virutilla

VAN

($321,362)

($235,974)

($109,643)

$75,855

BENEFICIO/COSTO

$0.73

TIR

7%

ANUALIDADES

($46,080)

($30,161)

($12,387)

$7,506

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($254,249)

($144,808)

$14,897

$246,980

BENEFICIO/COSTO

$0.79

TIR

8%

ANUALIDADES

($36,457)

($18,509)

$1,683

$24,439

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10% DEL VALOR REAL

VAN

($388,475)

($327,141)

($234,183)

($95,270)

BENEFICIO/COSTO

$0.68

TIR

5%

ANUALIDADES

($55,703)

($41,814)

($26,457)

($9,427)

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($380,715)

($296,406)

($171,194)

$13,143

BENEFICIO/COSTO

$0.70

TIR

6%

ANUALIDADES

($54,591)

($37,886)

($19,341)

$1,301

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($313,602)

($205,239)

($46,654)

$184,268

BENEFICIO/COSTO

$0.75

TIR

8%

ANUALIDADES

($44,967)

($26,233)

($5,271)

$18,234

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: DISMINUCIÓN EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($447,828)

($387,573)

($295,734)

($157,982)

BENEFICIO/COSTO

$0.65

TIR

4%

ANUALIDADES

($64,214)

($49,538)

($33,411)

($15,633)

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: CONSTANTE

VAN

($262,010)

($175,543)

($48,092)

$138,567

BENEFICIO/COSTO

$0.77

TIR

7%

ANUALIDADES

($37,570)

($22,437)

($5,433)

$13,711

TASA

12%

10%

8%

6%

PRECIOS DE PRODUCTOS: AUMENTO EN UN 10 % DEL VALOR REAL

VAN

($194,897)

($84,376)

$76,448

$309,692

BENEFICIO/COSTO

$0.83

TIR

9%

ANUALIDADES

($27,946)

($10,785)

$8,637

$30,645

TASA